香港上月录得55宗安老按揭登记 同比跌6.8%

观点地产网讯:2月17日,根据中原按揭研究部及土地注册处数字指出, 2021年1月录得55宗安老按揭登记,较2020年12月份的44宗,增加25%;相对于去年同期(2020年1月份)59宗,减少6.8%。自安老按揭计划推出以来,物业估值个别高达5,100万港元,亦有长者提取的每月年金高达16万港元。

根据香港按证保险公司统计数字,2020年一共有634宗安老按揭申请,较2019年数字679宗少6.6%。香港按揭证券公司于2011年7月正式推出安老按揭计划,根据该公司统计资料显示,截至2020年12月31日为止,安老按揭计划累计有4,418宗申请,以单人申请占最多,比例达64.6%,双人及三人则分别占35.3%及0.1%。

至于年龄及金额方面,安老按揭用家平均年龄约68岁,平均物业价值为560万港元,每月取得之年金平均为16,100港元。另安老按揭申请人当中亦有部份属于豪宅业主,希望透过砖头换取流动资金。基于选择终生领取年金之保障最大,无需担心还款问题,故此选择终生领取年金的申请人占最多,达48.5%,其次是选择固定10年期占最多,高达23.8%,主因是选择10年固定期可获取最高年金金额。

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